Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.966/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.

Gibt es Neubauwohnungen in Villach Land?

Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Villach Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Haus kaufen in Villach Land – 90 m², € 169.000

Einfamilienhaus

Bleiberg-Kreuth · 9530· Ref. 01A070C3

Haus in Bleiberg-Kreuth, Villach Land mit 90 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.878/m².

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€ 169.000€ 1.878/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 90 m²
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 01A070C3

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 169.000
Preis pro m²: € 1.878/m²

Beschreibung

Charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit eingezäuntem Garten zu verkaufen. Dieses gemütliche Haus aus den 1890 Jahren bietet eine Wohnfläche von rund 80 Quadratmetern und eignet sich perfekt als Projekt für Paare oder kleine Familien. Der Garten bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine Pelletheizung sowie eine Einbauküche sind bereits vorhanden.

Energieausweis

Heizung: Pellets

Lage

Bleiberg-Kreuth, 9530, Villach Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

13.5 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 140 vergleichbaren Angeboten in Villach Land

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Villach Land (8 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 706 / Monat

bei € 33.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.774

Grunderwerbsteuer € 5.915 + Grundbucheintragung € 1.859 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 706 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Hausn in Villach Land

Aktuell sind 150 Angebote für häuser in Villach Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.966/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.878/m² damit 69% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 201,2 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Villach Land?

Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.