7-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 185 m², € 460.000
Launsdorf Ein. bzw. Zweifamilienhaus
Haus in Launsdorf, Sankt Veit an der Glan mit 185 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2011. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.486/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 185 m²
- Grundstücksfläche
- 730 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2011
- Referenznummer
- DE3BCD5E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 460.000
- Preis pro m²
- € 2.486/m²
Beschreibung
Launsdorf - Ternitzer-Steig Mit diesem großzügigen Ein.- bzw. Zweifamilienhaus bieten wir Ihnen eine tolle Gelegenheit für ein noch leistbares Wohnen. Das Haus wurde 2011 in Holzriegelbauweise errichtet, die Garage, Geräte-u. Technikraum massiv, befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und ebenen Sackgasse. Die gute Raumaufteilung, großzügige teilweise überdachte Terrassen, Doppelgarage, Geräte-u. Technikraum sowie eine Wärmepumpe, 16 KV Photovoltaikanlage mit großem Speicher und Glasfaseranschluss sprechen für sich. Eine DAN-Küche mit einer Kochinsel verbleibt im Haus und rundet dieses gute Angebot ab, Küchenanschlüsse im OG sind vorhanden. Ein paar Kleinigkeiten wie verputzen Garage und teilweise Technikraum Innen sowie die Montage des Garagentors, Boden Terrasse im OG sowie ein paar kosmetische Arbeiten sind noch fertigzustellen. Anschluss für E-Auto vorhanden. Aufteilung: EG: Küche-Essen-Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad/WC, Gäste WC, Abstellraum, Vorraum, Terrasse, Geräteraum, Technikraum, Garage OG: Großer Raum, 2 Zimmer, Bad/WC, Galerie, Vorraum, Terrasse Wfl: 185 m² plus Terrasse im OG 39m² plus Terrasse im EG ca. 70 m² Gfl: 730 m² Kaufpreis: EUR 460.000,- Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen. Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner Die Fotos wurden teilweise KI generiert, wie Himmel, Sonne! Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite [entfernt] oder hier abrufbar.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Launsdorf, 9314, Sankt Veit an der Glan
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 55 vergleichbaren Angeboten in Sankt Veit an der Glan
Preis pro Zimmer
€ 65.714
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.922 / Monat
bei € 92.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 21.160
Grunderwerbsteuer € 16.100 + Grundbucheintragung € 5.060 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
25%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 170,93 m², € 550.000
Launsdorf · 9314
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 100 m², € 462.700
Launsdorf · 9314
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 282 m², € 698.000
Launsdorf · 9314
Marktdaten für Hausn in Sankt Veit an der Glan
Aktuell sind 58 Angebote für häuser in Sankt Veit an der Glan gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.754/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.486/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 169,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 58 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 135 m², € 398.000
Micheldorf · 9322
KaufHaus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 180 m², € 369.000
Hochrindl (Gde.:Deutsch-Griffen) · 9571
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 100 m², € 249.000
Althofen · 9330
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 127,98 m², € 498.900
Sankt Veit an der Glan
KaufHaus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 224,67 m², € 475.000
Knappenberg · 9376
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 85 m², € 339.000
Brückl · 9371
Top-Immobilien in Sankt Veit an der Glan
Kauf23-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 880 m², € 1.300.000
Althofen · 9330
Kauf15-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 262 m², € 980.000
St. Georgen am Längsee · 9313
KaufHaus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 194 m², € 885.000
Kappel am Krappfeld · 9321
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 282 m², € 698.000
Launsdorf · 9314
Günstigste Immobilien in Sankt Veit an der Glan
KaufHaus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 350 m², € 85.000
Hüttenberg · 9375
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 300 m², € 119.000
Dobritsch (Gde.:Friesach) · 9360
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 110 m², € 125.000
Kleinglödnitz (Gde.:Glödnitz) · 9345
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 120 m², € 129.000
Straßburg-Stadt · 9341
Neueste Immobilien in Sankt Veit an der Glan
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 135 m², € 398.000
Micheldorf · 9322
KaufHaus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 180 m², € 369.000
Hochrindl (Gde.:Deutsch-Griffen) · 9571
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 100 m², € 249.000
Althofen · 9330
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 127,98 m², € 498.900
Sankt Veit an der Glan
Private Anbieter in Sankt Veit an der Glan
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 150 m², € 220.000
Hüttenberg · 9375
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 220 m², € 500.000
Liebenfels · 9556
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 300 m², € 119.000
Dobritsch (Gde.:Friesach) · 9360
KaufHaus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 277 m², € 563.000
Friesach · 9360
Makler-Angebote in Sankt Veit an der Glan
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 135 m², € 398.000
Micheldorf · 9322
KaufHaus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 180 m², € 369.000
Hochrindl (Gde.:Deutsch-Griffen) · 9571
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 100 m², € 249.000
Althofen · 9330
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 127,98 m², € 498.900
Sankt Veit an der Glan
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Sankt Veit an der Glan von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Veit an der Glan?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.754/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Veit an der Glan.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Sankt Veit an der Glan gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von s REAL St. Veit
Von einem Makler angeboten