5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 165 m², € 598.000

Einfamilienhaus Mariel - Wo Familie zuhause ist

Althofen · 9330· Ref. 42AC19F4

Haus in Althofen, Sankt Veit an der Glan mit 165 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.624/m².

1 / 8

€ 598.000€ 3.624/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 165 m²
Nutzfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 814 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2022
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 42AC19F4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 598.000
Preis pro m²: € 3.624/m²

Beschreibung

Willkommen in dieser modernen Wohnperle, die auf einem großzügigen Grundstück von rund 814 m² eingebettet liegt und mit einer Wohnfläche von etwa ca. 165 m² ein harmonisches Zusammenspiel aus Stil, Komfort und Funktionalität bietet. Bereits beim Ankommen offenbart sich der einladende Charakter dieser Liegenschaft: Eine großzügig gestaltete Einfahrt führt Sie zu einem weitläufigen Terrassenbereich, der zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Hinter dem Carport befinden sich zudem zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Utensilien bieten - durchdacht und äußerst funktional. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einer klaren und modernen Raumaufteilung. Neben dem einladenden Vorraum befindet sich hier ein geschmackvolles Badezimmer, das durch zeitloses Design und hochwertige Materialien besticht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - ein lichtdurchfluteter Raum, der durch Großzügigkeit, Wohnkomfort und ein angenehmes Raumgefühl beeindruckt. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot dieser Ebene perfekt ab. Das Obergeschoss bietet Rückzugsorte für die ganze Familie: Zwei helle und freundliche Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer, sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und einem eleganten Badezimmer en Suite schaffen eine private Wohlfühloase mit höchstem Wohnkomfort. Diese Liegenschaft vereint zeitgemäßes Wohnen mit architektonischer Eleganz und hochwertiger Ausstattung. Jedes Detail wurde mit Bedacht gewählt, um ein Zuhause zu schaffen, das gleichermaßen ästhetisch, funktional und behaglich ist - ein Ort, an dem Sie ankommen und bleiben möchten. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und laden Sie ein, sich selbst von seinem einzigartigen Charme zu überzeugen.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 46 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Althofen, 9330, Sankt Veit an der Glan

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

29.6 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 78%

von 55 vergleichbaren Angeboten in Sankt Veit an der Glan

Preis pro Zimmer

€ 119.600

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.499 / Monat

bei € 119.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.508

Grunderwerbsteuer € 20.930 + Grundbucheintragung € 6.578 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

20%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 165 m², € 598.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Sankt Veit an der Glan

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Sankt Veit an der Glan

Günstigste Immobilien in Sankt Veit an der Glan

Neueste Immobilien in Sankt Veit an der Glan

Private Anbieter in Sankt Veit an der Glan

Makler-Angebote in Sankt Veit an der Glan

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?