4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt Land – 116 m², € 469.000

Wohnqualität trifft auf Gemütlichkeit - Stilvolles Einfamilienhaus mit besonderem Wohnambiente

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Haus in Maria Saal, Klagenfurt Land mit 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.043/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.960. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.574 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 441. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 95 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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