4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt Land – 116 m², € 489.000

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Haus in Maria Saal, Klagenfurt Land mit 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.216/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.043. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.494 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 777. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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