5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt Land – 127 m², € 346.000
Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool und Vollunterkellerung in absoluter Traumlage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: FiFu24 Immobilien GmbH - IMMOFUCHS Gruppe · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Moosburg, Klagenfurt Land mit 127 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.792/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 10.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.446. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.916 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 584. Die Wohnfläche macht rund 28% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 94 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 127 m²
- Nutzfläche
- 132 m²
- Grundstücksfläche
- 455 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 829C73DA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 346.000
- Preis pro m²
- € 2.792/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Moosburg, 9062, Klagenfurt Land
