6-Zimmer-Haus kaufen in Hermagor – 160 m², € 295.000

Ihr Rückzugsort im Gitschtal - Haus mit 6 Zimmern und sonniger Südseite

Hermagor-Pressegger See · 9620· Ref. 157AED0D

Haus in Hermagor-Pressegger See, Hermagor mit 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.844/m². Verfügbar ab 22.04.2026.

1 / 32

€ 295.000€ 1.844/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 729 m²
Zimmer: 6
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 22.04.2026
Referenznummer: 157AED0D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 295.000
Preis pro m²: € 1.844/m²

Beschreibung

Objektdaten Lage: Jadersdorf im Gitschtal, Kärnten Gesamtgrundfläche: ca. 729 m² Wohnfläche: ca. 160 m² 6 Zimmer Ca. 21 m² zusätzliche Nutzfläche (Keller/Lager/Werkstatt) Großzügiger Dachboden mit viel Stauraum, ggf. ausbaufähig (vorbehaltlich Genehmigung) Erneuerungen (letzte 2-3 Jahre) Leitungen, Fenster und Küche erneuert Zwei neue Badezimmer mit Dusche und WC Zahlreiche weitere Modernisierungen und Überarbeitungen Sehr gepflegter Gesamtzustand Heizung & Ausstattung Je ein neuer Pelletofen im EG & OG, per Handy steuerbar Zusätzlich je ein Holzofen im Erdgeschoss und Obergeschoss 21 m² großes, südseitiges Zimmer mit schöner Aussicht & Pelletofen Balkontüre vorhanden, Balkon auf Südseite ggf. möglich (vorbehaltlich Genehmigung) Außenbereich Südterrasse ca. 23 m² Garten ca. 400 m² (Bauland) Zwei Parkplätze bereits errichtet; erweiterbar Lage & Freizeit Gute Infrastruktur in der Umgebung, Bus nach Hermagor mit Bahnanschluss Café Moritz (Café, Bäckerei & Konditorei) fußläufig erreichbar Freibad Weißbriach und Weißensee in kurzer Entfernung Skigebiete Weißbriach & Nassfeld schnell erreichbar, Skibus in Gehweite Einen 360° Rundgang finden Sie hier . Angeboten um EUR 295.000,-- Der Makler ist als Doppelmakler tätig. *Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Sonstige

Lage

Hermagor-Pressegger See, 9620, Hermagor

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40.5 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 78%

von 18 vergleichbaren Angeboten in Hermagor

Preis pro Zimmer

€ 49.167

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.233 / Monat

bei € 59.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.570

Grunderwerbsteuer € 10.325 + Grundbucheintragung € 3.245 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

22%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Marktdaten für Hausn in Hermagor

Aktuell sind 22 Angebote für häuser in Hermagor gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.762/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.844/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 233,2 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (64% der gelisteten häuser).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

6-Zimmer-Haus kaufen in Hermagor – 160 m², € 295.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Hausn in Hermagor

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Hermagor

Günstigste Immobilien in Hermagor

Neueste Immobilien in Hermagor

Private Anbieter in Hermagor

Makler-Angebote in Hermagor

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?