5-Zimmer-Haus kaufen in Hermagor – 160 m², € 449.000
Ein Zuhause zum Wohlfühlen in ruhiger Lage von Hermagor
Haus in Hermagor mit 160 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1983. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist D.
Beschreibung
Das vom bekannten Architekten Herwig Ronacher geplante Einfamilienhaus bei 9620 Hermagor in Kärnten besticht durch seine sonnige Südausrichtung. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe: Klinik, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Familien, die Komfort und Natur schätzen. Es wurde im Jahr 1983 gebaut und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept nach dem sogenannten Zwiebelschalenprinzip. Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und erschließt nahezu alle weiteren Räume auf einer Ebene - darunter Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein Wirtschaftsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zusätzliche Schlafzimmer bzw. Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und WC, die über eine separate Treppe erreichbar sind und somit auch ideal für Gäste oder größere Familien geeignet sind. Das Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster wurden 2003 erneuert (Doppelverglasung), die Heizung 2021 auf eine moderne Luftwärmepumpe umgestellt. Der Wohnbereich wird mittels zeitgemäßer Fußbodenheizung beheizt. Eine Zuheizung mit dem Kachelofen im Wohnzimmer ist für gemütliche Stunden möglich, aber aus energetischer Sicht nicht nötig. Eine ideale Immobilie in der Nähe der Stadt Hermagor für alle, die ein besonderes Zuhause in ruhiger und perfekter Lage suchen. Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Preis liegen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 862 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 31.07.2026
- Referenznummer
- A71A649D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 2.806/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 81.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hermagor, 9620, Hermagor
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 78 m², € 149.000
Hermagor · 9620
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Hermagor – 80 m², € 900
Hermagor · 9620
KaufHaus kaufen in Hermagor – 150 m²
Hermagor · 9620
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hermagor – 1 269 m², € 698.000
Hermagor · 9620
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 41,62 m², € 85.000
Hermagor · 9620
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 80,53 m², € 140.000
Hermagor · 9620
Marktdaten für Hausn in Hermagor
Aktuell sind 22 Angebote für häuser in Hermagor gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.762/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.806/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (64% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Hermagor – 220 m², € 330.000
Dellach · 9635
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Hermagor – 145 m², € 287.000
Grafendorf · 9634
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Hermagor – 145 m², € 309.000
Hermagor · 9620
KaufHaus kaufen in Hermagor – 407,23 m², € 2.200.000
Tröpolach · 9631
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Hermagor – 307,92 m², € 495.000
Reisach · 9633
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hermagor – 134 m², € 797.000
Obermöschach · 9620
Top-Immobilien in Hermagor
KaufImmobilie kaufen in Hermagor – 407,23 m², € 2.950.000
Tröpolach · 9631
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hermagor – 407,23 m², € 2.950.000
Tröpolach · 9631
KaufHaus kaufen in Hermagor – 407,23 m², € 2.200.000
Tröpolach · 9631
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 104 m², € 1.316.110
Hermagor · 9620
Günstigste Immobilien in Hermagor
KaufGrundstück kaufen in Hermagor – 37 976 m², € 3
Hermagor · 9620
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Hermagor – 85 m², € 10
Bach · 9623
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Hermagor – 123 m², € 11
Hermagor · 9620
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Hermagor – 38 m², € 300
Egg · 9624
Neueste Immobilien in Hermagor
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 109,12 m², € 570.801
Hermagor · 9620
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 133,37 m², € 724.192
Hermagor · 9620
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 73,24 m², € 395.174
Hermagor · 9620
MieteGewerbeimmobilie mieten in Hermagor – 200 m², € 1.354
Kirchbach · 9632
Private Anbieter in Hermagor
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hermagor – 274 m², € 199.000
Gitschtal · 9622
KaufGrundstück kaufen in Hermagor – 37 976 m², € 3
Hermagor · 9620
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hermagor – 406 m², € 990.000
Reisach · 9633
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Hermagor – 45 m², € 455
Sonnenalpe Nassfeld · 9620
Makler-Angebote in Hermagor
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 109,12 m², € 570.801
Hermagor · 9620
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 133,37 m², € 724.192
Hermagor · 9620
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 73,24 m², € 395.174
Hermagor · 9620
MieteGewerbeimmobilie mieten in Hermagor – 200 m², € 1.354
Kirchbach · 9632
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Hermagor?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Hermagor von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hermagor?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.762/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hermagor.
Gibt es Neubauwohnungen in Hermagor?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Hermagor gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von REMAX Idea NPK Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten