6-Zimmer-Haus kaufen in Hermagor – 220 m², € 330.000

Charmantes saniertes Altbauhaus mit vielseitigem Potential und Geschichte in Dellach.

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Haus in Dellach, Hermagor mit 220 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1870. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.500/m². Verfügbar ab 11.05.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 60.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.379. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.180 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.084. Die Wohnfläche macht rund 56% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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