Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rust (Stadt)?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.394/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rust (Stadt).

Gibt es Neubauwohnungen in Rust (Stadt)?

Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Rust (Stadt) gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

5-Zimmer-Haus kaufen in Rust (Stadt) – 74,59 m², € 206.000

Traumgrundstück mit Altbestand zum renovieren oder Neubau in Ruhelage!

Rust · 7071· Ref. DE12A0AA

Haus in Rust, Rust (Stadt) mit 74,59 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.762/m².

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€ 206.000€ 2.762/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 74,59 m²
Grundstücksfläche: 563 m²
Zimmer: 5
Referenznummer: DE12A0AA

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 206.000
Preis pro m²: € 2.762/m²

Änderungshistorie

30.08.2026
Preis: € 215.000→€ 206.000
30.08.2026
Preis pro m²: € 2.882/m²→€ 2.762/m²

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage der Freistadt Rust: Ca. 74,59 m² (5 Zimmer), sowie der Dachboden und ein 47,30m² Vollkeller bieten viel Spielraum für Ihre Ideen. Highlight ist der rund 498 m² Garten - ein Projekt mit Perspektive nahe dem Neusiedler See.

Energieausweis

Heizung: Sonstige

Lage

Rust, 7071, Rust (Stadt)

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

21 Tagen

Entfernung zum Zentrum

50.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 63%

von 12 vergleichbaren Angeboten in Rust (Stadt)

Preis pro Zimmer

€ 41.200

Preisentwicklung seit Erstinserat

-4.2%

ursprünglich € 215.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 861 / Monat

bei € 41.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.476

Grunderwerbsteuer € 7.210 + Grundbucheintragung € 2.266 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 861 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

14.9 m² pro Zimmer

-46% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.9 m²/Zimmer)

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Bebauungsgrad

13%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Stunden

Marktdaten für Hausn in Rust (Stadt)

Aktuell sind 12 Angebote für häuser in Rust (Stadt) gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.394/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.762/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 113,7 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Rust (Stadt)?

Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Rust (Stadt) von Maklern.