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6-Zimmer-Haus kaufen in Oberpullendorf – 130 m², € 298.000

Vollsaniert und modernisiert in Neutal (kontrollierte Wohnraumlüftung, Klima, VWS)

Neutal · 7343· Ref. B4592C2E

Haus in Neutal, Oberpullendorf mit 130 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1952. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.292/m². Verfügbar ab 20.07.2026.

1 / 17
€ 298.000€ 2.292/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
980 m²
Zimmer
6
Baujahr
1952
Zustand
Renoviert
Verfügbar ab
20.07.2026
Referenznummer
B4592C2E

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 298.000
Preis pro m²
€ 2.292/m²

Beschreibung

Hard Facts: Grundstücksfläche: 980 m² Wohnfläche: 130 m² Zimmer: 6 WC und Badezimer getrennt Kontrollierte Wohnraumlüftung Klimatisiert Teilunterkellert Nebengebäude inkl. Sommerküche Carport Sanierungsarbeiten: Böden, Wände, Fassade (VWS), Fenster, Türen, Dach (inkl. Nebengebäude) Vollsaniert und modernisiert in Neutal: Willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Gemeinde Neutal im malerischen Burgenland! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet dir nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, ein Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs zu führen. Mit einer großzügigen Fläche von 130 m² und einem Kaufpreis von 298.000,00 EUR erwartet dich ein vollsaniertes Schmuckstück, das keine Wünsche offenlässt. Die umfassende Sanierung sorgt dafür, dass du sofort einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen kannst. Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses wird durch die geschmackvollen Fliesen, den modernen Kunststoffboden und den stilvollen Laminatboden unterstrichen, die in den verschiedenen Räumen harmonisch miteinander kombiniert werden. Das Herzstück dieser Immobilie ist die gut ausgestattete Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum geselligen Kochen mit Familie und Freunden einlädt. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt für behagliche Stunden an kalten Winterabenden und schafft eine einladende Atmosphäre, die dich und deine Liebsten begeistern wird. Die beiden WCs und die moderne Dusche bieten dir zusätzlichen Komfort und tragen zu einem entspannten Wohngefühl bei. Hier ist genug Platz für die ganze Familie. Der uneinsehbare Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier kannst du dich entspannen, die Natur genießen und deine persönlichen Gartenträume verwirklichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ob du mit dem Bus oder dem Auto unterwegs bist, du erreichst schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden. Das Haus wurde kernsaniert, es sind keine Sanierungsarbeiten notwendig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
68.9 kWh/m²a
Heizung
Elektroheizung

Lage

Neutal, 7343, Oberpullendorf

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Hausn in Oberpullendorf

Aktuell sind 101 Angebote für häuser in Oberpullendorf gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.108/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.292/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 149,7 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (74% der gelisteten häuser).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 101 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Oberpullendorf?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Oberpullendorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberpullendorf?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.108/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberpullendorf.

Gibt es Neubauwohnungen in Oberpullendorf?

Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Oberpullendorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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