5-Zimmer-Haus kaufen in Oberpullendorf – 105,9 m², € 329.000

Ankommen, wohlfühlen, genießen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrer Terrasse entspannen, die Ruhe genießen und einfach nach Hause kommen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie In Großwarasdorf , am ruhigen Ortsrand gelegen und umgeben von idyllischer Natur, erwartet Sie ein besonderes Wohnangebot auf einem großzügigen Grundstück von 1.577 m² reines Bauland . Absolute Ruhe, keine Durchzugsstraßen und viel Platz bieten die perfekte Umgebung, um Ihr Traumhaus zu realisieren - modern, nachhaltig und bereits in nur vier Monaten schlüsselfertig bezugsfertig . Das moderne, urbane Fertighaus verbindet zeitgemäßes Design mit höchster Bauqualität. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen ein freundliches, offenes Ambiente. Eine liebevoll geplante Innenhof-Terrasse bietet dabei einen privaten Rückzugsort - ideal zum Entspannen und Genießen. Mit einer Wohnfläche von 105,9 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und maximierte Wohnqualität: Erdgeschoss : Vorraum, großzügiger offener Koch- und Essbereich mit ausreichend Platz für Ihr Wohnzimmer, kleines Badezimmer mit WC sowie ein Abstellraum, der zugleich als praktische Speisekammer genutzt werden kann. Obergeschoss : Zwei Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und WC sowie ein Abstellraum. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die 16 m² große Terrasse , die ideal zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt, während im Obergeschoss ein Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannend bietet. Auch ökologisch und energetisch ist dieses Haus bestens ausgestattet: Mineralwolldämmung für ein gesundes Raumklima Holz- oder Putzfassade - wahlweise nach Ihrem Geschmack Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für Heizung und Kühlung Hervorragender Wandaufbau (U-Wert 0,14) für energieeffizientes Wohnen Hier wohnen Sie nicht nur modern , sondern auch nachhaltig und kostensparend . Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig - Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen und einziehen. Im Preis inbegriffen sind Grundstück und Wohnhaus, separat zu errichten ist lediglich die Bodenplatte. Dank des unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnisses erhalten Sie hier alles aus einer Hand - schnell, unkompliziert und in höchster Qualität. Schlüsselfertig - das beinhaltet die Ausstattung: Boden: Laminat und Fliesen in den Bäder und WC Wände: Anstrich in Weiß Beleuchtung: Indirekte LED-Deckenbeleuchtung & professioneller Lichtplan Fenster: Salamander 3-fach verglast Badezimmer: Keramikfliesen an Wänden und Boden in Grau, Beige oder Antrazith Moderne Toilette von Geberit Waschbecken von Geberit Dusche / Badewanne von Duravit (lt. Plan) Spiegel mit Beleuchtung Hochwertige Armaturen von Hans Grohe in Silber oder Schwarz 120-Liter-Wasserboiler Innentüren: 100 × 200 MDF in Öko-Furnierfolie in Weiß oder Antrazith Strom: Lichtschalter & Steckdosen (Einzel und Doppel) von Legrand in Weiß oder Antrazith, Außenbeleuchtung am Eingang Lüftung: Ventilator 15 W, 170 m³/h Eingangstüre: Aluminiumtür mit Verglasung, 70 mm stark, U-Wert 1.40 W/m²K Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Mittelburgenland: ein Platz der Ruhe, ein Haus voller Möglichkeiten und ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mein Service Jetzt unverbindlich anfragen und alle Infos einholen - gerne präsentiere ich Ihnen auch weitere Modelle mit Wohnflächen von bis zu 170 m². Rufen Sie mich jetzt an: [entfernt] Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit Herz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.