4-Zimmer-Haus kaufen in Oberpullendorf – 101,4 m², € 249.000

Ruhig gelegenes, gemütliches, sofort beziehbares Einfamilienhaus mit Terrasse, Kamin, Doppel-Garage und separatem Carport in Ritzing

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Haus in Ritzing, Oberpullendorf mit 101,4 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.456/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 64.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.785. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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