3-Zimmer-Haus kaufen in Oberpullendorf – 39 m², € 92.500
MODUL+ MOBIl HAUS für Dauerwohnsitz
Haus in Oberpullendorf mit 39 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.372/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39 m²
- Grundstücksfläche
- 900 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FE2B5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 92.500
- Preis pro m²
- € 2.372/m²
Beschreibung
Die Premium Ausführung unseres überkompletten MODUL HAUSES Typ Family ist besonders als winterfester Dauerwohnsitz geeignet . Mit spezieller Mineralwollisolierung und 3 fach verglasten Fenstern ist es im Bereich Wenigenergie und hat Neubaustatus. Schlüsselfertig erhalten Sie eine Einbauküche mit Geräten inkl Geschirrspüler. Bad mit Wanne oder Dusche und Badmöbel. Zusätzlich gibt es Klimaanlage, Luft Wärmepumpe u Wohnraumlüftung. Bei Bauämtern voll akzeptiert. Mit 12 Metern mal knapp 4 m hat es 46m²außen, netto 39m² Wohnfläche. es gibt verschiedene Grundrisse mit zwei Schlafzimmern oder 1x Schlafzi,1x Ki Zimmer sowie Wohnzimmer mit Küche und Bad. einfach Preisliste und Beschreibung anfordern oder ausführliche Erklärung. Optional gibt es einen Baugrund im Baurecht mit ca 900m² um 150€ pro Monat. e-mail kontakt : [entfernt] oder Tel.[entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 81.8 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Oberpullendorf, 7350, Oberpullendorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
79.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 66%
von 98 vergleichbaren Angeboten in Oberpullendorf
Preis pro Zimmer
€ 30.833
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Oberpullendorf (11 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 387 / Monat
bei € 18.500 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 4.256
Grunderwerbsteuer € 3.238 + Grundbucheintragung € 1.018 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
4%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Oberpullendorf
Aktuell sind 101 Angebote für häuser in Oberpullendorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.108/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.372/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 149,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (74% der gelisteten häuser).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 101 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Oberpullendorf?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Oberpullendorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberpullendorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.108/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberpullendorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberpullendorf?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Oberpullendorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Walter Schiebinger, MAGRY s.r.o. Ke Hristi ,DOBRONIN
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