3-Zimmer-Haus kaufen in Oberpullendorf – 78 m², € 185.000
gemütlicher Bungalow auf imposanten Grundstück
Haus in Rattersdorf, Oberpullendorf mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1963. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.372/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Grundstücksfläche
- 2 446 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1963
- Referenznummer
- FA752340
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 185.000
- Preis pro m²
- € 2.372/m²
Beschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus auf einer Etage mit ebenen Garten 75m² Wohnfläche mit Südterrasse, ruhige Lage auf beeindruckendem 2.446m² Grundstück Der im Jahr 1968 errichtete Bungalow liegt in einer ruhigen Seitengasse von Rattersdorf, nur wenige Schritte vom nächsten Nahversorger entfernt. Das Haus wurde laufend gepflegt, kleinere Instandhaltungsarbeiten regelmäßig durchgeführt - größere Sanierungen stehen bislang noch aus. Die Wohnfläche des Bungalows erstreckt sich auf einer Ebene und umfasst rund 75m². Hier findet man eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie 3 weitere Zimmer. Für zusätzlichen Stauraum kann der Dachboden und der 8m² große Teilkeller verwendet werden. Geheizt wird das Haus hauptsächlich mit einem Holzofen im Wohnzimmer, der für behagliche Wärme sorgt. Die anderen Zimmern können mit Elektro Konvektoren beheizt werden. Der beeindruckend große & ebene Garten eignet sich hervorragend für Hobbygärtner sowie zum Spielen für Kinder. Hier kann man in aller Ruhe die Natur genießen! Bei Interesse an diesem gemütlichen Bungalow kontaktieren Sie mich gerne unter [entfernt]! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 322.7 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Rattersdorf, 7443, Oberpullendorf
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Marktdaten für Hausn in Oberpullendorf
Aktuell sind 101 Angebote für häuser in Oberpullendorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.108/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.372/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 149,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (74% der gelisteten häuser).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 101 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Oberpullendorf?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Oberpullendorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberpullendorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.108/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberpullendorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberpullendorf?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Oberpullendorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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