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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Aurelium Real Estate GmbH
Haus in Frankenau-Unterpullendorf, Oberpullendorf mit 98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.153/m². Verfügbar ab 10.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 87 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.291. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.214 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 372. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 49 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 98 m²
- Nutzfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 431 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 309.000
- Preis pro m²
- € 3.153/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Frankenau-Unterpullendorf, 7361, Oberpullendorf
