5-Zimmer-Haus kaufen in Oberpullendorf – 174 m², € 328.000

CHARMANTES STRECKHAUS MIT UNEINSEHBAREM & SONNIGEM OASE GARTEN

Kobersdorf · 7332· Ref. 4983C9CA

Haus in Kobersdorf, Oberpullendorf mit 174 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1919. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.885/m².

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€ 328.000€ 1.885/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 174 m²
Grundstücksfläche: 547 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1919
Referenznummer: 4983C9CA

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 328.000
Preis pro m²: € 1.885/m²

Beschreibung

Dieses charmante Streckhaus in Kobersdorf bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 174 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der renovierte Zustand und die großzügigen Zimmer mit bis zu 3,20 m Raumhöhe verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Der uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen ein, während die Garage und Werkstatt praktische Möglichkeiten bieten. Die Option auf zwei separate Wohneinheiten macht diese Immobilie besonders vielseitig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegter, renovierter Zustand - große Zimmer mit bis zu 3,20 Raumhöhe - charmanter, uneinsehbarer Garten - Teilkeller - 25 qm Garage, 12,5 qm Werkstatt - 2 Wohneinheiten möglich - Optional: separate 1.223 qm landwirtschafliche Fläche/Obstgarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt] *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage

Kobersdorf, 7332, Oberpullendorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

67.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 54%

von 98 vergleichbaren Angeboten in Oberpullendorf

Preis pro Zimmer

€ 65.600

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Oberpullendorf (11 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.371 / Monat

bei € 65.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 15.088

Grunderwerbsteuer € 11.480 + Grundbucheintragung € 3.608 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

32%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Stunden

5-Zimmer-Haus kaufen in Oberpullendorf – 174 m², € 328.000

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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