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4-Zimmer-Haus kaufen in Neusiedl am See – 80 m², € 390.000

Mediterranes Wohngefühl in Seenähe - Bungalow fürs Wochenende oder ganzjährig !

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Neusiedl am See · 7100· Ref. 9D305250

Haus in Neusiedl am See mit 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.875/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 46.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.630. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.929. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 390.000€ 4.875/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
676 m²
Zimmer
4
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 390.000
Preis pro m²
€ 4.875/m²

Änderungshistorie

  1. 22.09.2026

    Preis: € 430.000→€ 390.000

  2. 22.09.2026

    Preis pro m²: € 5.375/m²→€ 4.875/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
G
HWB
366.1 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Neusiedl am See, 7100, Neusiedl am See