5-Zimmer-Haus kaufen in Neusiedl am See – 155 m², € 549.000

Edelweiß Haus 3 in Edelstal - Luxus trifft Natur, Minuten von Wien & Bratislava Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die exklusive Einfamilienhaus vereint zeitloses Design, erstklassige Bauqualität und smarte Technik mit einer Lage, die jeden Tag wertvoll macht: 15 Minuten nach Bratislava, 40 Minuten nach Wien - mitten im Grünen, umgeben von Weinbergen, Wäldern und idyllischen Wegen. Wohnen mit Raumgefühl: Dieses Einfamilienhaus bietet ca. 155 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, großem Wohn-Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang, 2 Bädern plus Gäste-WC sowie einem vielseitigen Dachraum - ideal für Homeoffice, Fitness, Gäste oder einem Masterbedroom inklusive Badezimmer im Dachgeschoß. Panoramaverglasungen, hochwertige Alu-Fenster, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und die PV-Vorbereitung sorgen für Licht, Behaglichkeit und niedrige Betriebskosten. Das Loxone Smart-Home hebt Komfort und Sicherheit auf ein neues Niveau. Privat und sicher: Ein übersichtlicher, geschlossener Wohnkomplex mit Videoüberwachung bietet Ruhe und Geborgenheit. Gleichzeitig genießen Sie Top-Infrastruktur: Supermarkt, Kindergarten, Schulen, Arzt und Bahnhof in unmittelbarer Nähe; Shopping und Freizeit (u. a. das Designer Outlet Parndorf) nur wenige Minuten entfernt. Flexibel zur Wunschübergabe: Belagsfertig mit Gestaltungsfreiheit - auf Wunsch schlüsselfertig in 2-4 Wochen. Haus 3: belagsfertig im März 2026 - viele Sonderwünsche möglich! Finanzierungshilfe auf Wunsch inklusive. Sichern Sie sich jetzt Ihr Edelweiß-Haus - die seltene Kombination aus Lage, Qualität, Effizienz und großzügigem Raumangebot. Termine und Besichtigung nach Vereinbarung. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert. Familienfreundlich. Smart. Effizient. Sicher. - Wohnen, das jeden Tag besser macht. * Lagevorteil: 15 Min. Bratislava, 40 Min. Wien - Wohnen im Grünen mit City-Anbindung * 4 Einfamilienhäuser mit je ca. 155m²; großzügig, lichtdurchflutet, familiengerecht * Smarthome serienmäßig: Loxone-Steuerung für Licht, Heizung und vieles mehr * Energieeffizient: Daikin-Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Niedrigenergiehaus * hochwertige Hülle: 3-fach verglaste Aluminiumfenster & starke Dämmung * PV-Vorbereitung bereits berücksichtigt - zukunftssicher & sparsam * privat & sicher: geschlossener Wohnkomplex mit Videoüberwachung * Infrastruktur fußläufig: Supermarkt, Bus, Kindergarten, Heurigenlokal * Natur pur: Weinberger, Radwege, Wanderwege, Römerquelle & Coca Cola HBC Austria * belagsfertige Ausführung * Finanzierungshilfe möglich * Zeitplan & Preise: Haus 4: 10/2025, Haus 2+3: 03/2026, Haus 1: 06/2026