4-Zimmer-Haus kaufen in Neusiedl am See – 360 m², € 369.000
Landhaus, Schlossartig plus ATOMBUNKER
Haus in Pamhagen, Neusiedl am See mit 360 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.025/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 360 m²
- Grundstücksfläche
- 1 893 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 019FBE45
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 369.000
- Preis pro m²
- € 1.025/m²
Beschreibung
Einfamilienhaus in 7152 Pamhagen zu verkaufen! Bezirk Neusiedl am See ANFRAGEN PER WILLHABEN NACHRICHT!!!! Keine Maklerspesen!!! VON 3,6 PROZENT!!! Verkauf von Privat, daher MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT!!!! Charmantes, stilvolles Einfamilienhaus in Massivbauweise, in der beliebten Seewinkelgemeinde Pamhagen, mit seinem einzigartigen pannonischen Klima, sucht dieses urtypische Landhaus seinen neuen Besitzer. Baubewilligung: 1982, Benützungsbewilligung: 1989 Grundflächen: KG: ca. 211,48 m² noch im Rohbau EG: 185,05m² DG: 179,65m² Grundstücksgröße: 1.893 m² Garage und Carport Im Erdgeschoß des Hauses bestehen Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer mit Erker, Windfang mit Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum und WC, Zimmer, Schlafflur und Abstellraum/Speis. Ein Teilbereich des Dachgeschoßes ist ausgebaut. Die Geschoße untereinander sind über ein zentrales ellipsenförmiges Stiegenhaus mit gewendelter Stiege miteinander verbunden. Im Keller befindet sich auch ein RIESIGER ATOMBUNKER, Luftschutzbunker! wie eigene Wohneinheit jedoch im Rohzustand!!! Es könnte noch ein zusätzliches Haus am Grundstück errichtet werden!!! Pferdehaltung 1 bis 2 Pferde lt. Gemeinde möglich und erlaubt! Anschlüsse: Strom-, Wasser-, Kanal- und Gasanschluss sind in das Gebäude eingeleitet. Fertigstellungsarbeiten sind noch ausständig!!!
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Pamhagen Bez. Neusiedl am See, 7152, Neusiedl am See
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Hausn in Neusiedl am See
Aktuell sind 149 Angebote für häuser in Neusiedl am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.724/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.025/m² damit 72% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 181,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (72% der gelisteten häuser).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 149 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.724/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Neusiedl am See?
Ja — aktuell sind 38 Neubau-Angebote in Neusiedl am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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