Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.694/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.

Gibt es Neubauwohnungen in Neusiedl am See?

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2-Zimmer-Haus kaufen in Neusiedl am See – 47,24 m², € 599.000

Exklusives Wohnen in der Inselwelt Jois - Ihr Zuhause mit direktem Seezugang

Jois · 7093· Ref. 01A0676E

Haus in Jois, Neusiedl am See mit 47,24 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2016. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.680/m².

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€ 599.000€ 12.680/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 47,24 m²
Grundstücksfläche: 342 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2016
Referenznummer: 01A0676E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 599.000
Preis pro m²: € 12.680/m²

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Dieses moderne Ferienhaus in der Inselwelt Jois begeistert mit direktem Seezugang samt Seeanteil und bietet einen Rückzugsort, der Natur, Ruhe und Komfort ideal verbindet. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 in Holzriegelbauweise errichtet. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin - erleben Sie dieses besondere Seegefühl vor Ort.

Energieausweis

Energieklasse: c
HWB: 56 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Jois, 7093, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

41.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 168 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Preis pro Zimmer

€ 299.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 1.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Neusiedl am See (31 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.503 / Monat

bei € 119.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.554

Grunderwerbsteuer € 20.965 + Grundbucheintragung € 6.589 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 22 / Monat

Energieklasse C (HWB 56 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.525 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

23.6 m² pro Zimmer

-45% ggü. Gebietsdurchschnitt (42.9 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

14%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

17 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

Marktdaten für Hausn in Neusiedl am See

Aktuell sind 177 Angebote für häuser in Neusiedl am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.694/m². Diese Immobilie liegt mit € 12.680/m² damit 243% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 174,6 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (71% der gelisteten häuser).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?

Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.