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Charmantes Einfamilienhaus in Frauenkirchen, 3 Zimmer, sanierungsbedürftig, 199.000 EUR
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX P&I
Haus in Frauenkirchen, Neusiedl am See mit 77,41 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.571/m². Verfügbar ab 02.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 58.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.544. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,41 m²
- Nutzfläche
- 135 m²
- Grundstücksfläche
- 713 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 02.09.2026
- Referenznummer
- 54EEC365
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 2.571/m²
Änderungshistorie
28.09.2026
Preis: € 225.000→€ 199.000
28.09.2026
Preis pro m²: € 2.907/m²→€ 2.571/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 328.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Frauenkirchen, 7132, Neusiedl am See
