4-Zimmer-Haus kaufen in Jennersdorf – 114 m², € 229.000

Erstbezug nach Sanierung + neuer Photovoltaikanlage

Mogersdorf · 8382· Ref. 0CB296B2

Haus in Mogersdorf, Jennersdorf mit 114 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.009/m². Verfügbar ab 25.06.2026.

1 / 8

€ 229.000€ 2.009/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 114 m²
Grundstücksfläche: 991 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1961
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 25.06.2026
Referenznummer: 0CB296B2

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 229.000
Preis pro m²: € 2.009/m²

Beschreibung

Knapp 1.000 m² Grund mit freistehendem, entzückendem Haus erwarten Sie hier zum sofortigen Einzug. Genug Platz für die ganze Familie…und die Terrasse im Januar 2023 erneuert. Die ca. 114 m³ Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: EG: Küche mit Speis, 2 Zimmer, Bad, WC extra, Südbalkon. OG: eigentlich 2 Zimmer, Bad, WC, Balkon. Aber durch die interessante Aufteilung vielseitig nutzbar. Das Haus ist voll unterkellert inkl. Garage mit elektrischem Tor. Geheizt wird seit dem Jahr 2020 neu mit Gas. Die Photovoltaikanlage wurde im Oktober 2022 installiert. Bei der Gartengestaltung haben Sie noch alle Möglichkeiten. Schaffen Sie sich hier ihr Paradies. Gern zeige ich Ihnen diesen schönen Platz. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 87 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Mogersdorf, 8382, Jennersdorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

60.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 65%

von 43 vergleichbaren Angeboten in Jennersdorf

Preis pro Zimmer

€ 57.250

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 8/m² Miete in Jennersdorf (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 957 / Monat

bei € 45.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.534

Grunderwerbsteuer € 8.015 + Grundbucheintragung € 2.519 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

12%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Jennersdorf – 114 m², € 229.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Jennersdorf

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Jennersdorf

Günstigste Immobilien in Jennersdorf

Neueste Immobilien in Jennersdorf

Private Anbieter in Jennersdorf

Makler-Angebote in Jennersdorf

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?