4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 96 m², € 259.000
Wohnhaus mit sehr schönem, ebenen Garten und großzügigem Grundstück.in Ortsrandlage!
Haus in Bildein, Güssing mit 96 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.698/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Grundstücksfläche
- 2 147 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 96596A85
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 259.000
- Preis pro m²
- € 2.698/m²
Beschreibung
**Herzlich Willkommen in Bildein** Auf einem großzügigen und ebenen Grundstück (ca. 2.147 m² Gesamtgrundstücksgröße), erwartet Sie ein echtes Stück Lebensqualität im sonnigen Südburgenland! Highlights auf einen Blick: komplett eingezäuntes und großzügiges Grundstück mit ca. 2.147 m² Gesamtgrundstücksfläche und Brunnen in Ortsrandlage gepflegter und ebener Garten - ideal für Familien, Hobbygärtner oder Ruhesuchende Wohnhaus mit durchdachter Raumaufteilung voll unterkellert mit gemütlichem Kellerstüberl schöne Terrasse für entspannte Stunden bequeme Fernwärmeheizung Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Nebengebäude mit KFZ Abstellplatz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Die Liegenschaft befindet sich in Ortsrandlage der Gemeinde Bildein, im schönen Südburgenland. Die idyllische Umgebung und viel Natur bieten perfekte Voraussetzungen für entspanntes Wohnen für Sie und Ihre Familie! -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit 360° Ansichten Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen und sind ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 145.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Bildein, 7521, Güssing
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
77.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 69%
von 110 vergleichbaren Angeboten in Güssing
Preis pro Zimmer
€ 64.750
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Güssing (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.082 / Monat
bei € 51.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.914
Grunderwerbsteuer € 9.065 + Grundbucheintragung € 2.849 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
4%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
Marktdaten für Hausn in Güssing
Aktuell sind 114 Angebote für häuser in Güssing gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.371/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.698/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 238,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 114 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf12-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 415 m², € 319.000
Stegersbach · 7551
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 100 m², € 199.000
Güssing · 7540
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 161 m², € 394.000
Bocksdorf · 7553
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 196,14 m², € 265.000
Großmürbisch · 7540
KaufHaus kaufen in Güssing – 103 m², € 294.000
Luising · 7522
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 110 m², € 312.000
Bocksdorf · 7553
Top-Immobilien in Güssing
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 543 m², € 1.495.000
Großmürbisch · 7540
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 250 m², € 959.000
Gerersdorf bei Güssing · 7542
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 172,63 m², € 899.000
Burgauberg · 7574
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 469 m², € 849.000
Eisenhüttl · 7543
Günstigste Immobilien in Güssing
Kauf1-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 31 m², € 29.900
Strem · 7522
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 100 m², € 79.000
Eberau · 7521
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 83 m², € 87.000
Strem · 7522
KaufHaus kaufen in Güssing – 75 m², € 88.000
Güssing · 7540
Neueste Immobilien in Güssing
Kauf12-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 415 m², € 319.000
Stegersbach · 7551
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 100 m², € 199.000
Güssing · 7540
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 161 m², € 394.000
Bocksdorf · 7553
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 196,14 m², € 265.000
Großmürbisch · 7540
Private Anbieter in Güssing
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 130 m², € 175.000
Gerersdorf bei Güssing · 7542
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 115 m², € 276.000
Punitz · 7544
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 80 m², € 119.950
Neusiedl · 7543
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 102 m², € 149.500
Hagensdorf im Burgenland · 7522
Makler-Angebote in Güssing
Kauf12-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 415 m², € 319.000
Stegersbach · 7551
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 100 m², € 199.000
Güssing · 7540
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 161 m², € 394.000
Bocksdorf · 7553
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 196,14 m², € 265.000
Großmürbisch · 7540
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Güssing?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Güssing von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Güssing?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.371/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Güssing.
Gibt es Neubauwohnungen in Güssing?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Güssing gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von REMAX Thermal Egger Immobilien e.U.
Von einem Makler angeboten