3-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 110 m², € 240.000

TOP GELEGENHEIT HAUS IN BESTLAGE IN SONNIGER ERHÖTEN RUHELAGE IN DER THERMEN REGION!

Gerersdorf bei Güssing · 7542· Ref. 2E58813E

Haus in Gerersdorf bei Güssing, Güssing mit 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.182/m².

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€ 240.000€ 2.182/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 5 000 m²
Zimmer: 3
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 2E58813E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 240.000
Preis pro m²: € 2.182/m²

Beschreibung

Idyllisches, renovierungsbedürftiges Anwesen in einer sonnigen und leicht erhöhten, ruhigen Lage mit mehr als 5000m² Grund, welches als Bauland gewidmet ist und sehr viel Privatsphäre bietet. Dank seiner Lage und Ausrichtung nach Süden, genießen Sie hier Sonnenschein von Morgens bis Abends. Neben dem Wohngebäude von ca. 110m² Wohnfläche, welche noch erweitert werden kann , stehen mehrere Nebengebäude (geräumige Scheune, Stallungen, Hühnerstall, Unterstellplätze, Holzschuppen, ...) zur Verfügung. Diese umfassen insgesamt 450m². Die Nebengebäude können zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet werden oder bieten Platz für Tiere. Das Haus ist trocken, Dachrinnen und Drainage wurden erneuert. Der Garten auf dem Grundstück beheimatet u.a. eine wunderschöne, große alte Linde und 2 Nussbäume. Kanal, Strom und Wasser sind angeschlossen. Ein eigener Brunnen für autarke Versorgung ist ebenfalls vorhanden Nutzen Sie diese Gelegenheit in Top-Lage im Südburgenland! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [entfernt]

Lage

Gerersdorf bei Güssing, 7542, Güssing

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

61.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 54%

von 110 vergleichbaren Angeboten in Güssing

Preis pro Zimmer

€ 80.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Güssing (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.003 / Monat

bei € 48.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.040

Grunderwerbsteuer € 8.400 + Grundbucheintragung € 2.640 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

3-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 110 m², € 240.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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