3-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 70 m², € 89.000

Trausdorfer See: Wunderschöner Bungalow mit traumhaftem Garten

Trausdorf an der Wulka · 7061· Ref. 827964D8

Haus in Trausdorf an der Wulka, Eisenstadt - Umgebung mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.271/m².

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€ 89.000€ 1.271/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 70 m²
Grundstücksfläche: 640 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1980
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 827964D8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 89.000
Preis pro m²: € 1.271/m²

Beschreibung

Dieser wunderschöne Bungalow wurde in den 1980er Jahren in einer tollen Lage am Trausdorfer See auf einem Esterhazy Pachtgrund, nur 3 Minuten vom See entfernt, erbaut. Die Lage ist einfach ein Traum, eine Wohlfühloase für alle Ruheliebenden.. Die Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und die Landeshauptstadt Eisenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt.. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut. Das Haus ist in einem guten Zustand und die Räumlichkeiten sind gut angelegt.. Von einer schönen Terrasse schaut man direkt in den wunderbaren Garten, in welchem sich eine Sauna, ein Gerätehäuschen und ein kleiner Teich befinden.. Ob Relaxen im eigenen Garten oder auf der schönen Liegewiese am See.. hier ist alles möglich.. Grundgrösse: rd. 640m² Wohnnutzfläche: rd. 70m² Anordnung der Räumlichkeiten: Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang auf eine wunderschöne überdachte Terrasse und den Garten Heizung: Elektroheizung Die jährliche Pacht beläuft sich auf € 5.957,--, die jährlichen Betriebskosten auf € 392,-- Kaufpreis: € 89.000,-- Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für sie da! Wir freuen uns auf ihren Anruf!

Energieausweis

Heizung: Elektroheizung

Lage

Trausdorf an der Wulka, 7061, Eisenstadt - Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 94%

von 139 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 29.667

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 12.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Eisenstadt - Umgebung (17 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 372 / Monat

bei € 17.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.094

Grunderwerbsteuer € 3.115 + Grundbucheintragung € 979 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

11%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Tagen

3-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 70 m², € 89.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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