11-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 331 m², € 420.000
PREIS GESENKT!! Investmentchance 2026! Genehmigte Ferienwohnungen mit touristischer Vermietung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: BBB zeta Projekt GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Mörbisch am See, Eisenstadt - Umgebung mit 331 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.269/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 55 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.755. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.320 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.243. Die Wohnfläche macht rund 32% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 331 m²
- Grundstücksfläche
- 1 022 m²
- Zimmer
- 11
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 420.000
- Preis pro m²
- € 1.269/m²
Änderungshistorie
06.10.2026
Preis: € 455.000→€ 420.000
06.10.2026
Preis pro m²: € 1.375/m²→€ 1.269/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 128.2 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Mörbisch am See, 7072, Eisenstadt - Umgebung
