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4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 120 m², € 399.900

familienfreundlicher Bungalow mit Seeblick, großem Pool, Doppelgarage, teilunterkellert, auf großem Eckgrundstück in absoluter Ruhelage

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Breitenbrunn · 7091· Ref. 9D305250

Haus in Breitenbrunn, Eisenstadt - Umgebung mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1966. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.333/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 42 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.671. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.396 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.653. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 399.900€ 3.333/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1 002 m²
Zimmer
4
Baujahr
1966
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 399.900
Preis pro m²
€ 3.333/m²

Änderungshistorie

  1. 02.09.2026

    Preis: € 420.000→€ 399.900

  2. 02.09.2026

    Preis pro m²: € 3.500/m²→€ 3.333/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
F
HWB
221.1 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Breitenbrunn, 7091, Eisenstadt - Umgebung