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Breitenbrunn - Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential & uneinsehbarem Garten
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Freitag Immo - Kerstin Freitag
Haus in Breitenbrunn, Eisenstadt - Umgebung mit 79 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist d. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.519/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 39.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 833. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 81 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79 m²
- Grundstücksfläche
- 392 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 04.09.2026
- Referenznummer
- 35241C3B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 2.519/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- d
- HWB
- 105.5 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Breitenbrunn, 7091, Eisenstadt - Umgebung
