Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.339/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 856 m², € 1.500.000

Grundstück mit Baubewilligung in Wien-Liesing - Atzgersdorf

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Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 66BE2F90

Grundstück in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 856 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.752/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.268. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 69.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

1 / 15

€ 1.500.000€ 1.752/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 856 m²
Grundstücksfläche: 856 m²
Verfügbar ab: 08.10.2026
Referenznummer: 66BE2F90

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.500.000
Preis pro m²: € 1.752/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

19 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 6.268 / Monat

bei € 300.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 69.000

Grunderwerbsteuer € 52.500 + Grundbucheintragung € 16.500 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 6.268 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

32 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 497 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.339/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.752/m² damit 31% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 630,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 890.000 €	–	ca. 800 m²	1230 Liesing
2	Grundstück	ca. 1.140.000 €	–	ca. 880 m²	1230 Liesing
3	Grundstück	ca. 680.000 €	–	ca. 860 m²	1220 Donaustadt
4	Grundstück	ca. 1.100.000 €	–	ca. 995 m²	1230 Liesing
5	Grundstück	ca. 580.000 €	–	ca. 860 m²	1100 Favoriten
6	Grundstück	ca. 740.000 €	–	ca. 830 m²	1210 Floridsdorf
7	Grundstück	ca. 750.000 €	–	ca. 765 m²	1230 Liesing
8	Grundstück	ca. 750.000 €	–	ca. 865 m²	1210 Floridsdorf
9	Grundstück	ca. 1.080.000 €	–	ca. 800 m²	1160 Ottakring
10	Grundstück	ca. 770.000 €	–	ca. 830 m²	1210 Floridsdorf

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