Grundstück kaufen in Wien – 1 146 m², € 2.700.000
Bauträgergrundstück mit Baugenehmigung in Atzgersdorf
Grundstück in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 1 146 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.157/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 146 m²
- Grundstücksfläche
- 1 146 m²
- Referenznummer
- 54E065A5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.700.000
- Preis pro m²
- € 2.157/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 1.252m2 grosses Bauträgergrundstück im aufstrebenden 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing mit aufrechter Baubewilligung. - 1.252m2 unbebautes Grundstück - baugenehmigt, Bescheid von April 2026 - 25 Wohnungen, 9 TG Plätze - 1.293,12m2 Wohnnutzfläche, 29,95m2 Loggien, 53,97m2 Balkone, 89,88m2 Terrassen, 76,02m2 Garten - kurzfristig verfügbar Bei Interesse senden wir ihnen gern Detailunterlagen zu. STAUNE Immobilien Gruppe Raimundstrasse 18 4020 Linz [entfernt]
Lage
Breitenfurter Straße 198, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 379 vergleichbaren Angeboten in Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 11.282 / Monat
bei € 540.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 124.200
Grunderwerbsteuer € 94.500 + Grundbucheintragung € 29.700 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Wien
Aktuell sind 430 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.390/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.157/m² damit 55% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 511,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 430 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.390/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Angeboten von STAUNE GmbH
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