Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.339/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 713 m², € 798.000

703 m² großes Grundstück mit Altbestandhaus in 1220 Wien mit viel Potenzial!

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 9D305250

Grundstück in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 713 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.135/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.335. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

1 / 7

€ 798.000€ 1.135/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 713 m²
Grundstücksfläche: 713 m²
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 798.000
Preis pro m²: € 1.135/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

Passende Suchprofile: Grundstück kaufen in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 53%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.335 / Monat

bei € 159.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 36.708

Grunderwerbsteuer € 27.930 + Grundbucheintragung € 8.778 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 3.335 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

29 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Kaltenegger Realitäten GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 490 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.339/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.135/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 641 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 300.000 €	–	ca. 775 m²	1220 Donaustadt
2	Grundstück	ca. 790.000 €	–	ca. 790 m²	1220 Donaustadt
3	Grundstück	ca. 850.000 €	–	ca. 750 m²	1220 Donaustadt
4	Grundstück	ca. 1.100.000 €	–	ca. 790 m²	1220 Donaustadt
5	Grundstück	ca. 430.000 €	–	ca. 770 m²	1220 Donaustadt
6	Grundstück	ca. 600.000 €	–	ca. 720 m²	1220 Donaustadt
7	Grundstück	ca. 600.000 €	–	ca. 750 m²	1220 Donaustadt
8	Grundstück	ca. 750.000 €	–	ca. 770 m²	1220 Donaustadt
9	Grundstück	ca. 860.000 €	–	ca. 780 m²	1220 Donaustadt
10	Grundstück	ca. 620.000 €	–	ca. 780 m²	1220 Donaustadt

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