Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.340/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – € 4.000.000

großes Entwicklungsgebiet direkt an der Stadtstraße, ca 4500 m² erzielbar.

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 9D305250

Grundstück in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 16.715. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 184.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

€ 4.000.000Grundstück · Kauf

Objektdetails

Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 4.000.000

Beschreibung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

59 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.2 km

ab Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 16.715 / Monat

bei € 800.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 184.000

Grunderwerbsteuer € 140.000 + Grundbucheintragung € 44.000 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 16.715 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Burgstaller-Steiner
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 02.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 483 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.340/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 655,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 142 neue Angebote hinzugekommen.

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Häufige Fragen

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 300.000 €	–	ca. 775 m²	1220 Donaustadt
2	Grundstück	ca. 415.000 €	–	ca. 400 m²	1220 Donaustadt
3	Grundstück	ca. 495.000 €	–	ca. 365 m²	1220 Donaustadt
4	Grundstück	ca. 500.000 €	–	ca. 490 m²	1220 Donaustadt
5	Grundstück	ca. 530.000 €	–	ca. 645 m²	1220 Donaustadt
6	Grundstück	ca. 590.000 €	–	ca. 505 m²	1220 Donaustadt
7	Grundstück	ca. 650.000 €	–	ca. 470 m²	1220 Donaustadt
8	Grundstück	ca. 680.000 €	–	ca. 860 m²	1220 Donaustadt
9	Grundstück	ca. 790.000 €	–	ca. 790 m²	1220 Donaustadt
10	Grundstück	ca. 850.000 €	–	ca. 750 m²	1220 Donaustadt

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