Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.340/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 1 861 m², € 1.490.000

Großes Baugrundstück 1861m² in 1210 Wien - Top Lage, ideal für Ihr Projekt - Heuriger inklusive

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Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. CB7CD1FA

Grundstück in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 1 861 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 801/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.226. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 1.490.000€ 801/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 861 m²
Grundstücksfläche: 1 861 m²
Referenznummer: CB7CD1FA

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.490.000
Preis pro m²: € 801/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

61 Tagen

Entfernung zum Zentrum

11 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 6.226 / Monat

bei € 298.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 68.540

Grunderwerbsteuer € 52.150 + Grundbucheintragung € 16.390 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 6.226 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

17 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: TRUE Immobilien GmbH & Co KG
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 14.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 483 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.340/m². Diese Immobilie liegt mit € 801/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 655,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 1.485.000 €	–	ca. 1.860 m²	1210 Floridsdorf
2	Grundstück	ca. 745.000 €	–	ca. 1.770 m²	1210 Floridsdorf
3	Grundstück	ca. 590.000 €	–	ca. 1.835 m²	1190 Döbling
4	Grundstück	ca. 1.455.000 €	–	ca. 1.865 m²	1100 Favoriten
5	Grundstück	ca. 2.000.000 €	–	ca. 1.875 m²	1230 Liesing
6	Grundstück	ca. 2.350.000 €	–	ca. 1.820 m²	1220 Donaustadt
7	Grundstück	ca. 2.940.000 €	–	ca. 1.930 m²	1210 Floridsdorf
8	Grundstück	ca. 65.000 €	–	ca. 1.900 m²	1100 Favoriten
9	Grundstück	ca. 560.000 €	–	ca. 1.790 m²	1190 Döbling
10	Grundstück	ca. 1.500.000 €	–	ca. 1.730 m²	1220 Donaustadt

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