Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.337/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 922 m², € 1.480.000

Grundstück mit Altbestand Nähe Heuberg | ca. 922m2 Grundstücksfläche | Positive Stellungnahme MA19 liegt vor

Angebot von willhaben.at · Anbieter: POTERE Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170· Ref. 8AA3DA02

Grundstück in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 922 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.605/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.184. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 9

€ 1.480.000€ 1.605/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 922 m²
Grundstücksfläche: 922 m²
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.480.000
Preis pro m²: € 1.605/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

64 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 74%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 6.184 / Monat

bei € 296.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 68.080

Grunderwerbsteuer € 51.800 + Grundbucheintragung € 16.280 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 6.184 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

25 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: POTERE Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 12.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 498 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.337/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.605/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 628,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 1.485.000 €	–	ca. 920 m²	1170 Hernals
2	Grundstück	ca. 1.100.000 €	–	ca. 995 m²	1230 Liesing
3	Grundstück	ca. 195.000 €	–	ca. 995 m²	1140 Penzing
4	Grundstück	ca. 890.000 €	–	ca. 925 m²	1220 Donaustadt
5	Grundstück	ca. 890.000 €	–	ca. 995 m²	1210 Floridsdorf
6	Grundstück	ca. 1.120.000 €	–	ca. 950 m²	1140 Penzing
7	Grundstück	ca. 395.000 €	–	ca. 975 m²	1140 Penzing
8	Grundstück	ca. 680.000 €	–	ca. 970 m²	1230 Liesing
9	Grundstück	ca. 950.000 €	–	ca. 930 m²	1230 Liesing
10	Grundstück	ca. 500.000 €	–	ca. 975 m²	1140 Penzing

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