Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.337/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 539 m², € 650.000

Einmalige Gelegenheit! Doppelparzelle im Kleingartenverein zum ganzjährigen Wohnen - zu kaufen in 1160 Wien

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Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160· Ref. 99CB761B

Grundstück in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 539 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.206/m². Verfügbar ab 16.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.716. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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€ 650.000€ 1.206/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 539 m²
Grundstücksfläche: 539 m²
Verfügbar ab: 16.10.2026
Referenznummer: 99CB761B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 650.000
Preis pro m²: € 1.206/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

65 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 58%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.716 / Monat

bei € 130.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 29.900

Grunderwerbsteuer € 22.750 + Grundbucheintragung € 7.150 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.716 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

19 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 496 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.337/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.206/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 627,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 650.000 €	–	ca. 540 m²	1160 Ottakring
2	Grundstück	ca. 430.000 €	–	ca. 580 m²	1100 Favoriten
3	Grundstück	ca. 580.000 €	–	ca. 545 m²	1140 Penzing
4	Grundstück	ca. 590.000 €	–	ca. 505 m²	1220 Donaustadt
5	Grundstück	ca. 690.000 €	–	ca. 515 m²	1210 Floridsdorf
6	Grundstück	ca. 700.000 €	–	ca. 585 m²	1170 Hernals
7	Grundstück	ca. 260.000 €	–	ca. 530 m²	1220 Donaustadt
8	Grundstück	ca. 350.000 €	–	ca. 500 m²	1140 Penzing
9	Grundstück	ca. 390.000 €	–	ca. 500 m²	1220 Donaustadt
10	Grundstück	ca. 450.000 €	–	ca. 550 m²	1220 Donaustadt

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