Grundstück kaufen in Wien – 240 m², € 650.000
Grundstück in Meidlinger Bestlage für 2 Reihenhäuser oder 5-6 kleine Wohnungen
Grundstück in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 240 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.708/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 240 m²
- Referenznummer
- 1E8270E6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 650.000
- Preis pro m²
- € 2.708/m²
Beschreibung
Interessantes Grundstück mit Bestand (altes Lager, Abriss) in nachgefragter, ruhiger Lage im Grünen und hervorragender Verkehrsanbindung. Je nach Wunsch könnten ggf. 2 Reihenhäuser (mit gewichteter WNFL von ca. 285m²) oder mehrere kleine Wohnungen errichtet werden. Partner für Abwicklung eines solchen Projektes wären bei Bedarf vorhanden. Bewilligung noch nicht vorhanden. Für die Wohnungen gibt es einen Einreichplan. Widmung GBBG 1 , 7,5m g . Die angegebene Grundstücksgrenze ist grob geschätzt, da noch eine Teilung durchgeführt werden muss. Gerne übermitteln wir nach Zusendung Ihrer Kontakdaten weitere Informationen und Unterlagen bzw. freuen uns, Ihnen das Objekt bei Bedarf persönlich zu zeigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 380 vergleichbaren Angeboten in Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.716 / Monat
bei € 130.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 29.900
Grunderwerbsteuer € 22.750 + Grundbucheintragung € 7.150 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
19 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Wien
Aktuell sind 431 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.393/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.708/m² damit 94% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 508,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 431 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.393/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Angeboten von REMAX Welcome
Von einem Makler angeboten