Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.347/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 800 m², € 1.578.000

SUPER-GRÄTZL-BAUTRÄGER-GRUNDSTÜCK mit BAUBEWILLIGUNG, 14 EINHEITEN, in SUMME ca 853 m² gew. NF, NAHE QUELLENSTRASSE in FAVORITEN

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 9D305250

Grundstück in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 800 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.850/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.594. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 72.588 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

€ 1.578.000€ 1.850/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 800 m²
Grundstücksfläche: 800 m²
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.578.000
Preis pro m²: € 1.850/m²

Änderungshistorie

24.10.2026
Preis: € 1.520.000→€ 1.578.000
24.10.2026
Preis pro m²: € 1.900/m²→€ 1.850/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien

Passende Suchprofile: Grundstück kaufen in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

60 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 504 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preisentwicklung seit Erstinserat

+3.8%

ursprünglich € 1.520.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 6.594 / Monat

bei € 315.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 72.588

Grunderwerbsteuer € 55.230 + Grundbucheintragung € 17.358 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 6.594 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt erhöht

Wettbewerb im Umkreis

11 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Europe Real Consulting Developing & Marketing GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 24.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 429 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.347/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.850/m² damit 37% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 748,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Grundstück kaufen in Wien – 269 m², € 219.950

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100

€ 550.000746 m²

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Preis auf Anfrage419 m²

Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

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Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 429 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 580.000 €	–	ca. 860 m²	1100 Favoriten
2	Grundstück	ca. 750.000 €	–	ca. 850 m²	1100 Favoriten
3	Grundstück	ca. 700.000 €	–	ca. 800 m²	1100 Favoriten
4	Grundstück	ca. 550.000 €	–	ca. 745 m²	1100 Favoriten
5	Grundstück	ca. 680.000 €	–	ca. 860 m²	1220 Donaustadt
6	Grundstück	ca. 740.000 €	–	ca. 830 m²	1210 Floridsdorf
7	Grundstück	ca. 750.000 €	–	ca. 865 m²	1210 Floridsdorf
8	Grundstück	ca. 1.080.000 €	–	ca. 800 m²	1160 Ottakring
9	Grundstück	ca. 770.000 €	–	ca. 830 m²	1210 Floridsdorf
10	Grundstück	ca. 950.000 €	–	ca. 810 m²	1110 Simmering

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