Grundstück kaufen in Dornbirn – 852 m², € 518.000
Grundstück mit Seltenheitswert in Lustenau - 852 m²
Grundstück in Lustenau, Dornbirn mit 852 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 608/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 852 m²
- Grundstücksfläche
- 852 m²
- Referenznummer
- 260B7E80
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 518.000
- Preis pro m²
- € 608/m²
Beschreibung
Baugrundstück mit Seltenheitswert in Lustenau - ca. 852 m² für Ihr Bauvorhaben Dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 852 m² (ca. 245 m² Wegdienstbarkeit und ca. 607 m² Nutzfläche) bietet eine seltene Gelegenheit in Lustenau und überzeugt durch sein Potenzial für die Verwirklichung eines individuellen Einfamilienhauses. Teilungsentwurf GST 244/1 Das Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob ein modernes Architektenhaus, ein klassisches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein Zuhause mit viel Freiraum für Freizeit, Erholung und Privatsphäre. Hier finden Sie den idealen Rahmen, um Ihre persönlichen Wohnträume nachhaltig umzusetzen. Ein Platz zum Ankommen - und zum Bleiben.
Lage
Mähdlestraße, 6890, Dornbirn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
17 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.9 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 30 vergleichbaren Angeboten in Dornbirn
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.165 / Monat
bei € 103.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 23.828
Grunderwerbsteuer € 18.130 + Grundbucheintragung € 5.698 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 2.165 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Grundstückn in Dornbirn
Aktuell sind 45 Angebote für grundstücke in Dornbirn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 765/m². Diese Immobilie liegt mit € 608/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 882,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 45 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Dornbirn?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Dornbirn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Dornbirn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 765/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Dornbirn.
Angeboten von Realbüro Hagen Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten