Grundstück kaufen in Dornbirn – 630 m², € 539.000
Grundstück im Lustenauer Ried
Grundstück in Lustenau, Dornbirn mit 630 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 856/m². Verfügbar ab 13.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 630 m²
- Grundstücksfläche
- 630 m²
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- 019FFAD6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 539.000
- Preis pro m²
- € 856/m²
Beschreibung
Mitten im Grünen und trotzdem zentral im Rheintal. In einer absolut ruhigen Lage mit wenigen Nachbarn gelegen überzeugt dieses Grundstück mit einer ebenen Topografie und einer rechteckigen Form. Eine Baustraße bis zum Grundstück aus Schotter wurde bereits hergestellt. Strom liegt auf dem Nachbargrundstück, ein Kanaldecke befindet sich ebenfalls am Rand des Grundstücks. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | [entfernt] Schulen: Ca. 13min. zu Kindergarten, Volksschule und Mittelschule Hasenfeld zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Spar, Tingting, McDonalds und viele weitere Geschäfte und Lokale befinden sich im 10min. Gehkreis. Öffentlicher Verkehr: In ca. 5min. erreichen Sie die Buslinien 184, 185, 160, 161, 164.
Lage
Lustenau, 6890, Dornbirn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.3 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 56%
von 27 vergleichbaren Angeboten in Dornbirn
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.252 / Monat
bei € 107.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 24.794
Grunderwerbsteuer € 18.865 + Grundbucheintragung € 5.929 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Dornbirn
Aktuell sind 39 Angebote für grundstücke in Dornbirn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 775/m². Diese Immobilie liegt mit € 856/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 901,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 39 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Dornbirn?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Dornbirn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Dornbirn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 775/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Dornbirn.
Angeboten von IMMOSKY Skylead Real GmbH - Wien
Von einem Makler angeboten