Grundstück kaufen in Kufstein – 523 m², € 399.000

Sonniges Baugrundstück für Ihr neues Eigenheim

Niederndorf · 6342· Ref. 019FF511

Grundstück in Niederndorf, Kufstein mit 523 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 763/m². Verfügbar ab 12.08.2026.

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€ 399.000€ 763/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 523 m²
Grundstücksfläche: 523 m²
Verfügbar ab: 12.08.2026
Referenznummer: 019FF511

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 399.000
Preis pro m²: € 763/m²

Beschreibung

Traumgrundstück in Sebi, Niederndorf - perfekte Lage für Ihr Eigenheim Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 523 m² befindet sich im idyllischen Ortsteil Sebi der Gemeinde Niederndorf - eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Tiroler Alpen. Die Lage überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine angenehme Ruhe, die Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Planung. Ob Einfamilienhaus, moderne Villa oder Doppelhaus - hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Lagebeschreibung Der Ort Niederndorf verfügt über eine eigene Autobahnabfahrt, wodurch eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet ist. In wenigen Minuten erreichen Sie Kufstein, die deutsche Grenze sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsgebiete. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Walchsee, einem der beliebtesten Bade- und Naturseen der Region. Sebi liegt auf der Rückseite des Wilden Kaisers - einer Landschaft, die für ihre spektakulären Gipfel, Wanderwege und Naturplätze bekannt ist. Im Winter profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Tirols besten Skigebieten: Die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental, Hochkössen, das Kaisergebirge und weitere Top-Skigebiete sind schnell und bequem erreichbar. Perfekt für Skifahrer, Snowboarder und alle, die alpine Wintertage lieben.

Lage

Niederndorf, 6342, Kufstein

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

64.4 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 68%

von 34 vergleichbaren Angeboten in Kufstein

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.667 / Monat

bei € 79.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 18.354

Grunderwerbsteuer € 13.965 + Grundbucheintragung € 4.389 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Kufstein

Aktuell sind 45 Angebote für grundstücke in Kufstein gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.063/m². Diese Immobilie liegt mit € 763/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 13 902,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 45 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Kufstein – 523 m², € 399.000

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