Grundstück kaufen in Kufstein – 454 m², € 217.920

Sonniges Baugrundstück in begehrter Lage

Alpbach · 6236· Ref. 6066E7D5

Grundstück in Alpbach, Kufstein mit 454 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 480/m².

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€ 217.920€ 480/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 454 m²
Grundstücksfläche: 454 m²
Referenznummer: 6066E7D5

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 217.920
Preis pro m²: € 480/m²

Beschreibung

Top-Angebot: Baugrundstück in unmittelbarer Liftnähe in Alpbach Dieses ca. 454 m² große Baugrundstück bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit im Alpbachtal. Die absolute Top-Lage punktet durch die unmittelbare Nähe zur Wiedersbergerhornbahn: Die Talstation ist nur ca. 400 m entfernt und fußläufig erreichbar. Das charmante Ortszentrum von Alpbach liegt rund 2 km entfernt. Die sonnige Hanglage garantiert einen unverbaubaren Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Die steile Topografie erfordert zwar eine anspruchsvolle Planung mit potenziell höheren Baukosten, bietet Architekten aber Raum für spektakuläre, terrassierte Wohnkonzepte. Es gilt kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich flexibel nach der Tiroler Bauordnung (TBO). Die Fakten auf einen Blick Fläche: Ca. 454 m² Grundstücksfläche Top-Lage: Nur ca. 400 m Fußweg zur Wiedersbergerhornbahn (Ski-in/Ski-out) Zentrum: Ca. 2 km vom Ortszentrum Alpbach entfernt Aussicht: Unverbaubarer Panoramablick & ganztägige Sonne Baurecht: Keine Einschränkung durch Bebauungsplan (es gilt die TBO) Architektur: Ideal für moderne, terrassierte Hangarchitektur Freizeit: Wandern, Biken und Skifahren direkt ab der Haustür Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Ecken Tirols. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Grundstück persönlich vor Ort und informieren Sie über alle baurechtlichen Details. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

Lage

Alpbach, 6236, Kufstein

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

43.1 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 94%

von 34 vergleichbaren Angeboten in Kufstein

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 911 / Monat

bei € 43.584 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.024

Grunderwerbsteuer € 7.627 + Grundbucheintragung € 2.397 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Kufstein

Aktuell sind 45 Angebote für grundstücke in Kufstein gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.063/m². Diese Immobilie liegt mit € 480/m² damit 55% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 13 902,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 45 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Kufstein – 454 m², € 217.920

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