Grundstück kaufen in Kufstein – 1 806 m², € 1.565.000
Idyllisches Grundstück in Ruhelage zu kaufen
Grundstück in Angerberg, Kufstein mit 1 806 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 867/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 806 m²
- Grundstücksfläche
- 1 806 m²
- Referenznummer
- 1419F7E1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.565.000
- Preis pro m²
- € 867/m²
Beschreibung
Exklusiv bei Zefi Immobilien - 1800 qm gewidmetes Baugrundstück für Wohnbebauung in Angerberg Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück in Angerberg, Achleit, vorstellen zu dürfen. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von über 1800 Quadratmetern und bietet die perfekte Gelegenheit, eine Wohnbebauung in einer der malerischsten Regionen Tirols zu errichten. Die besondere Lage dieses Grundstücks eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Inntal, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Angerberg, einem charmanten, auf einem Plateau liegenden Dorf in der Nähe von Kufstein. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Idylle. Die Nähe zum Inntal und die umliegende Natur bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Besonderheiten: Grundstücksfläche von über 1800 Quadratmetern Spektakulärer Blick auf das Inntal Ruhige und idyllische Lage in Angerberg, Achleit Ideale Voraussetzungen für eine Wohnbebauung Gute Anbindung an die Stadt Kufstein und die Autobahn Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Keine gelbe Zone (Wildbach), bis auf einen kleinen Teil entlang der westlichen Grundgrenze -> Behörde ist anzufragen Bebauungsplanpflicht, bei einer Projektierung ist ein Bebauungsplan anzusuchen Vermessungsplan mit Höhenangaben liegt vor Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Wohnbebauung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die optimale Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht es, den atemberaubenden Blick auf das Inntal in Ihr Wohnkonzept zu integrieren. Egal, ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, eine Villa im alpenländischen Stil oder ein gemütliches Chalet planen - hier können Sie Wohnträume wahr werden lassen. Die gute Anbindung an die Stadt Kufstein sowie die Autobahn A12 macht dieses Grundstück auch für Pendler attraktiv. Sie erreichen in kurzer Zeit alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich zu zeigen. Für weitere Informationen und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Angerberg, 6320, Kufstein
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
54.8 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 53%
von 34 vergleichbaren Angeboten in Kufstein
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 6.540 / Monat
bei € 313.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 71.990
Grunderwerbsteuer € 54.775 + Grundbucheintragung € 17.215 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Kufstein
Aktuell sind 45 Angebote für grundstücke in Kufstein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.063/m². Diese Immobilie liegt mit € 867/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 13 902,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 45 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Kufstein?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Kufstein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kufstein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.063/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kufstein.
Angeboten von Zefi Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten