Grundstück kaufen in Kufstein – 618 m², € 404.550
Attraktives Grundstück in der Wildschönauv- Niederau zum Kauf
Grundstück in Niederau, Kufstein mit 618 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 775/m². Verfügbar ab 20.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 618 m²
- Grundstücksfläche
- 618 m²
- Verfügbar ab
- 20.01.2026
- Referenznummer
- 56EE10D0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 404.550
- Preis pro m²
- € 775/m²
Beschreibung
Wir bieten ein attraktives Grundstück in der Wildschönau-Niederau zum Verkauf an. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von EUR15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld (zur Errichtung des Weges / Anschlüsse) zu bezahlen. Das Ungerfeld bietet somit eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren - ideal für all jene, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [entfernt]
Lage
Niederau, 6314, Kufstein
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
55.2 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 65%
von 34 vergleichbaren Angeboten in Kufstein
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.690 / Monat
bei € 80.910 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 18.609
Grunderwerbsteuer € 14.159 + Grundbucheintragung € 4.450 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Kufstein
Aktuell sind 45 Angebote für grundstücke in Kufstein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.063/m². Diese Immobilie liegt mit € 775/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 13 902,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 45 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Kufstein?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Kufstein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kufstein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.063/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kufstein.
Angeboten von Meilenstein Realitäten GmbH
Von einem Makler angeboten