Grundstück kaufen in Kitzbühel – 780 m², € 1.950.000

Sonniges Baugrundstück mit Kaiserblick & Baubewilligung (06476)

Going am Wilden Kaiser · 6353· Ref. F539D792

Grundstück in Going am Wilden Kaiser, Kitzbühel mit 780 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.500/m².

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€ 1.950.000€ 2.500/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 780 m²
Grundstücksfläche: 780 m²
Referenznummer: F539D792

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.950.000
Preis pro m²: € 2.500/m²

Beschreibung

Am Fuße des Wilden Kaisers liegt dieses außergewöhnliche Baugrundstück in sonniger Aussichtslage. Eingebettet auf einem leicht erhöhten Hochplateau genießen Sie traumhafte Blicke auf die Tiroler Bergwelt. Die ruhige, naturnahe Lage vermittelt Exklusivität und Erholung, gleichzeitig erreichen Sie das bekannte Hotel Stanglwirt sowie das Ortszentrum von Going in wenigen Minuten, Kitzbühel ist 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Ob Wandern, Skifahren, Golfen oder Mountainbiken - das Freizeitangebot beginnt direkt vor der Haustür. Zur Abkühlung im Sommer ist der Goinger Badesee nicht weit. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan ermöglicht eine Bebauung über drei Ebenen mit ca. 530 m² Wohn-/Nutzfläche (UG, EG, OG) bzw. ca. 350 m² (EG + OG). Ein aktueller Vermessungs- und Höhenplan erleichtert die Planung und ist Teil des Kaufumfangs. Ein sofortiger Baustart ist möglich. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Eine angrenzende Fläche kann zur Baustellenreinrichtung für die Bauphase gepachtet werden. Ebenso besteht die Möglichkeit ein angrenzendes zweites Grundstück zu erwerben. Short Cuts: Going am Wilden Kaiser, Grundstücksfläche 780 m², Wohn-/Nutzfläche von ca. 530 m² ist umsetzbar, sonnig, Bebauungsplan vorhanden, Kaiser & Hornblick, vollständig erschlossen, Kaufpreis EUR 1.950.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Going am Wilden Kaiser, 6353, Kitzbühel

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

62.3 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 66%

von 76 vergleichbaren Angeboten in Kitzbühel

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 8.148 / Monat

bei € 390.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 89.700

Grunderwerbsteuer € 68.250 + Grundbucheintragung € 21.450 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 3 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Grundstück kaufen in Kitzbühel – 780 m², € 1.950.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Analyse & Markteinblicke

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