Grundstück kaufen in Kitzbühel – 532 m², € 397.000
Premium Grundstück
Grundstück in Schwendt, Kitzbühel mit 532 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 746/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 532 m²
- Grundstücksfläche
- 532 m²
- Referenznummer
- 01A03918
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 397.000
- Preis pro m²
- € 746/m²
Beschreibung
Premium Baugrundstück (Letzte Parzelle) im Bezirk Kitzbühel , Gemeinde (Unter) Schwendt in absoluter ruhiger Sackgasse direkt am Waldrand zu verkaufen. Für das 532 qm große Grundstück besteht kein Bebauungsplan und daher gilt die offene Bauweise. Es liegt bereits eine genehmigte Baubewilligung für den Neubau eines (8,9 m x 19,53 m) Bungalows mit Pultdach einschließlich Garage und Technikraum vor. Sämtliche Angebote aller Gewerke können bei Bedarf übernommen werden.
Lage
Schwendt, 6385, Kitzbühel
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
53.6 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 78 vergleichbaren Angeboten in Kitzbühel
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.659 / Monat
bei € 79.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 18.262
Grunderwerbsteuer € 13.895 + Grundbucheintragung € 4.367 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
Marktdaten für Grundstückn in Kitzbühel
Aktuell sind 98 Angebote für grundstücke in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.274/m². Diese Immobilie liegt mit € 746/m² damit 67% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 968,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 98 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.274/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
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