Grundstück kaufen in Kitzbühel – 905 m², € 3.900.000
Exklusives Panoramagrundstück mit Kaiserblick in Reith
Grundstück in Reith bei Kitzbühel, Kitzbühel mit 905 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.309/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 905 m²
- Grundstücksfläche
- 905 m²
- Referenznummer
- 6CE3C36F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.900.000
- Preis pro m²
- € 4.309/m²
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Reith bei Kitzbühel befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von 905 m² und idealer Südausrichtung. Die Liegenschaft besticht durch einen beeindruckenden und unverbaubaren Panoramablick auf das charmante Dorfzentrum mit seiner Kirche sowie auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Die ruhige, sonnige Lage kombiniert ein Höchstmaß an Privatsphäre mit der Nähe zu Kitzbühel und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region. Grundstücke dieser Qualität und Lage sind äußerst selten und stellen eine besondere Gelegenheit dar. Als eines der letzten verfügbaren unbebauten Grundstücke in dieser exklusiven Wohngegend eröffnet die Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines repräsentativen Wohnsitzes oder eines hochwertigen Neubauprojekts. Damit ist dieses Grundstück sowohl für anspruchsvolle Privatkäufer als auch für Bauträger von besonderem Interesse. Eine seltene Gelegenheit, sich eine der letzten verfügbaren Bauflächen in dieser Toplage der Region Kitzbühel zu sichern.
Lage
Reith bei Kitzbühel, 6370, Kitzbühel
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
63.8 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 87%
von 76 vergleichbaren Angeboten in Kitzbühel
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 16.297 / Monat
bei € 780.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 179.400
Grunderwerbsteuer € 136.500 + Grundbucheintragung € 42.900 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Kitzbühel
Aktuell sind 94 Angebote für grundstücke in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.366/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.309/m² damit 82% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 970,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 94 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.366/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Angeboten von PMI Real Estate GmbH
Von einem Makler angeboten