Grundstück kaufen in Kitzbühel – € 990.000
Attraktives Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial
Grundstück in Waidring, Kitzbühel.
Objektdetails
- Referenznummer
- 2349B780
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 990.000
Beschreibung
Dieses großzügige, voll erschlossene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.483 m² befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Waidring, eingebettet in die idyllische Landschaft der Kitzbüheler Alpen. Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende Ausblick auf die majestätischen Loferer und Leoganger Steinberge, der Ihnen zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Naturpanorama bietet. Die Liegenschaft liegt in einem reinen Wohngebiet und eröffnet Ihnen zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten: So bietet sich etwa der Bau eines Mehrfamilienhauses an - ideal für Anleger oder Familien mit mehreren Generationen. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und darauf zwei Einfamilienhäuser oder zwei Doppelhaushälften zu errichten - je nach gewünschter Größe und baulicher Ausführung. Im Falle einer Teilung entstehen zwei Grundstücke mit jeweils ca. 742 m² Fläche. Der Einzelpreis beträgt EUR 495.000 und muss nicht zwingend vom selben Käufer erworben werden - auch ein separater Verkauf ist möglich. Dank der vollständigen Erschließung kann die Planung und Umsetzung rasch erfolgen. Konkrete Details zur möglichen Bebauung sind im Rahmen einer Projektvorbesprechung mit dem Bauamt in Waidring zu klären - gerne unterstützen wir Sie dabei und übernehmen die Terminvereinbarung für Sie. Ein sonniges, aussichtsreiches Grundstück wie dieses ist in dieser Region eine Seltenheit - perfekt für alle, die naturnah wohnen oder investieren möchten.
Lage
Waidring, 6384, Kitzbühel
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
44.2 km
ab Salzburg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 4.137 / Monat
bei € 198.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 45.540
Grunderwerbsteuer € 34.650 + Grundbucheintragung € 10.890 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Kitzbühel
Aktuell sind 94 Angebote für grundstücke in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.366/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 970,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 94 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.366/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Angeboten von PMI Real Estate GmbH
Von einem Makler angeboten