Grundstück kaufen in Kitzbühel – 3 809 m²
3.800 m² Baugrund mit Kaiser-, Hahnenkamm- und Südberge-Blick
Grundstück in Kitzbühel mit 3 809 m² Wohnfläche. Verfügbar ab 16.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 3 809 m²
- Grundstücksfläche
- 3 809 m²
- Verfügbar ab
- 16.07.2026
- Referenznummer
- 7084C291
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 3.809 m² großes Baugrundstück in sonniger Lage mit traumhaftem Ausblick in Kitzbühel. Das Grundstück ist als letztes in einer Sackgasse gelegen. Auf der Rückseite grenzt es an einen kleinen Wald und an der nordwestlichen Seite an eine größere nicht bebaute Grünfläche. Die große Besonderheit ist aber die vielseitige Bebauungsmöglichkeit. Ideal für einen Bauträger. Nach einem ersten Gespräch mit der Gemeinde ist jegliche Art von Bebauung möglich. Sowohl ein großes oder mehrere mittelgroße Mehrfamilienwohnhäuser aber auch eine Grundteilung und Bebauung mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder Reihenhäusern sind möglich. Auch eine Bebauung mit einem reinen Gewerbegebäude oder kombiniert mit Wohnungen ist möglich. Die in der umliegenden Umgebung gelegenen Gebäude weisen 3 vollwertige oberirdische Geschosse auf. Vom Grundstück hat man einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und die Südberge. Dank der hervorragenden Ausrichtung, hat man fast den ganzen Tag Sonne. Das Grundstück ist im Mischgebiet gelegen, voll erschlossen und derzeit mit einem Gewerbegebäude auf ca. 1.000 m² Grundfläche bebaut. Verkauft wird das Grundstück mit dem nicht erhaltenswerten Gewerbegebäude und der Käufer muss den Abriss übernehmen. Alles in allem ein sensationelles Baugrundstück in guter Lage mit vielseitigen Möglichkeiten. Sofort verfügbar.
Lage
Kitzbühel, 6370, Kitzbühel
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
63.8 km
ab Salzburg
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Kitzbühel
Aktuell sind 94 Angebote für grundstücke in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.366/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 970,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 94 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.366/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
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