Grundstück kaufen in Innsbruck-Land – 534 m², € 499.000
Baugrund in Sistrans - Toplage nahe Innsbruck - erschlossen
Grundstück in Sistrans, Innsbruck-Land mit 534 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 934/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 534 m²
- Grundstücksfläche
- 534 m²
- Referenznummer
- 76A0AFA4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 934/m²
Beschreibung
Traumhaftes Baugrundstück in Sistrans - sonnige Bestlage nahe Innsbruck In einer der begehrtesten Wohnlagen im Raum Innsbruck gelangt dieses wunderschöne vollerschlossene Baugrundstück mit 534 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in Sistrans , einer besonders beliebten Gemeinde am Sonnenplateau über Innsbruck, die für ihre hohe Lebensqualität, ruhige Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt bekannt ist. Lage & Umgebung Sistrans vereint idyllisches Dorfleben mit Stadtnähe - nur wenige Autominuten trennen Sie von Innsbruck. Das Grundstück liegt in einer sonnigen, ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit herrlichem Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grundstücksdaten Grundfläche: 534 m² Erschließung: voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Telekommunikation) Zufahrt: gesichert und problemlos erreichbar Highlights Sonnige, ebene Lage in einem der beliebtesten Orte rund um Innsbruck Beste Infrastruktur und Anbindung an die Stadt Perfekte Größe für ein Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus Ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser gefragten Lage Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Lage
Sistrans, 6073, Innsbruck-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 57%
von 44 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.085 / Monat
bei € 99.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 22.954
Grunderwerbsteuer € 17.465 + Grundbucheintragung € 5.489 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
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Marktdaten für Grundstückn in Innsbruck-Land
Aktuell sind 54 Angebote für grundstücke in Innsbruck-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 837/m². Diese Immobilie liegt mit € 934/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 933,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 54 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Innsbruck-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 837/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck-Land.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
Von einem Makler angeboten